1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市西区
60.9万円/㎡
前年比+12.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パレステージ四ツ橋
大阪府大阪市西区新町二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩3分
1998年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
6,496万円
86.6万円/㎡
4,096
5,696
7,296
8,897
AI査定結果
推定相場価格
6,496万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,696万円〜7,296万円
75.9万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月29日
パレステージ四ツ橋
5,360万円（71.5万円/㎡）/ 9階 / 75.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 5,360万円 | 71.5万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 4,580万円 | 70.1万円 | 6階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/25 | 4,080万円 | 54.3万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 60.9万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | パレステージ四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 5,360万円 | 71.5万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/13 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.66㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/01/27 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 3,080万円 | 54.6万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/05/29 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,880万円 | 78.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市西区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は大阪市西区の平均と比較して17.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パレステージ四ツ橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
スイートピアオーケー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 6分
1981年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
ルネフレシール
大阪府大阪市西区川口三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
2003年築 / 15階建 / 137戸 / SRC造
土佐堀ビューハイツ
大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
京阪中之島線 / 肥後橋駅 徒歩 8分
1982年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
ユニ・アルス九条プレジオ
大阪府大阪市西区九条南四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 9分
2001年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
西道頓堀コーポ1号棟
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造
阿波座セントラルハイツ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 180戸 / SRC造
サンコーポ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
藤和新町コープ
大阪府大阪市西区新町一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
ビーバードルチェドーム前千代崎
大阪府大阪市西区千代崎一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1999年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
GSハイム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 4分
1980年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
カルム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
エルベロワイヤル16
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1982年築 / 16階建 / 379戸 / SRC造